Izrada investicijskih programa

U okviru ovog servisa izrađujemo za kredite banaka:

• Investicijske programe
• Poslovne planove
• Planove ulaganja

Posjedujemo dugogodišnje iskustvo u izradi navedenih studija. Za informacije o izradi Vašeg investicijskog programa kontaktirajte nas putem online obrasca ili na telefonski broj (049) 221 372.

Što je investicijski program?

Kada se razmatra uloga investicijskog programa onda se potreba za njim najčešće veže uz zahtjev banaka da se u dokumentaciju za odobravanje kredita priloži i investicijski program u vezi projekta.

Na taj način i neke institucije koje se bave njegovom izradom reklamiraju potrebu za investicijskim programom. A to je zapravo samo djelomično točno.

Naravno, da investicijski program traže banke kod odobravanja kredita, ali ga u zemljama razvijene ekonomije, odnosno pravoj poduzetničkoj ekonomiji, traže i sami poduzetnici, jer se investicijski program izrađuje prije svega zbog poduzetnika.

Po definiciji on je temeljna simulacija cjelog poduzetničkog poduhvata, jer se putem njega planiraju svi relevantni aspekti poduzetničkog poduhvata i iskazuje njihov učinak.

Na taj način su svi sudionici poduhvata od poduzetnika do financijskih izvora upoznati sa učinkovitošću i samim time i vrijednošću projekta.

U nastavku dani su prikazi sadržaja plana ulaganja, poslovnog plana i investicijskog programa.

Investicijski program

1. UVOD
2. SAŽETAK ULAGANJA
3. INFORMACIJE O PODUZETNKU – INVESTITORU
4. OPIS DJELATNOSTI POSLOVANJA
5. ANALIZA DOSADAŠNJEG FINANCIJSKOG POSLOVANJA
6. OPIS POSTOJEĆE IMOVINE
7. OCJENA RAZVOJNIH MOGUĆNOSTI ULAGANJA
8. LOKACIJA
   1. Opis postojeće lokacije poduzetnika
   2. Opis lokacije projekta
   3. Opis zaštite i utjecaja okoline
9. TEHNIČKO-TEHNOLOŠKI ELEMENTI ULAGANJA
   1. Opis strukture uaganja (tehnička, tehnološka i dr.)
   2. Struktura i broj postojećih zaposlenika
   3. Struktura, broj i dinamika novozaposlenih
10. ANALIZA TRŽIŠTA
    1. Tržište nabave
    2. Tržište prodaje
    3. Procjena ostvarenja prihoda-tržišta
11. DINAMIKA REALIZACIJE ULAGANJA
12. EKONOMSKO-FINANCIJSKA ANALIZA
    1. Ulaganje u osnovna sredstva
    2. Ulaganje u obrtna sredstva
    3. Struktura olaganja u osnovna i obrtna sredstva
    4. Izvori financiranja i obračun kreditnih obveza
    5. Proračun amortizacije
    6. Projekcija računa dobiti i gubitka (dohotka)
    7. Financijski tok
    8. Projekcija bilance
13. FINANCIJSKO-TRŽIŠNA OCJENA
    1. Statična ocjena efikasnosti projekta
    2. Dinamička ocjena projekta
       1. Metoda razdoblja povrata olaganja
       2. Metoda neto sadašnje vrijednosti
       3. Metoda interne stope rentabilnosti
14. ANALIZA OSJETLJIVOSTI PROJEKTA
15. ZAKLJUČNA OCJENA PROJEKTA

Poslovni plan

1. PODACI O PODUZETNIKU
2. POLAZIŠTE
   1. Nastanak poduzetničke ideje
   2. Vizija poduzetničkog pothvata
3. PREDMET POSLOVANJA
   1. Opis postojećeg poslovanja
   2. Opis poslovanja i djelatnosti u projektu
4. LOKACIJA
   1. Opis postojeće lokacije poduzetnika
   2. Opis lokacije projekta
   3. Opis zaštite i utjecaja okoline
5. TEHNOLOŠKO-TEHNIČKI ELEMENTI ULAGANJA
   1. Opis strukture ulaganja (tehnička, tehnološka)
   2. Struktura i broj postojećih zaposlenika
   3. Struktura, broj i dinamika novozaposlenih
6. TRŽIŠNA OPRAVDANOST
   1. Tržište nabave
   2. Tržište prodaje
   3. Procjena ostvarenja prihoda-tržišta
7. FINANCIJSKI ELEMENTI PODUHVATA
   1. Investicije u osnovna sredstva
   2. Investicije u obrtna sredstva
   3. Troškovi poslovanja
   4. Proračun amortizacije
   5. Izvori financiranja
   6. Projekcija računa dobiti i gubitaka (dohotka)
   7. Pokazatelji učinkovitosti i financijski tok
8. ZAKLJUČNA OCJENA PROJEKTA

Plan ulaganja

1. PODACI O PODUZETNIKU
2. POLAZIŠTE
   1. Nastanak poduzetničke ideje
   2. Vizija poduzetničkog pothvata
3. PREDMET POSLOVANJA
   1. Opis postojećeg poslovanja
   2. Opis poslovanja i djelatnosti u projektu
4. LOKACIJA
   1. Opis postojeće lokacije poduzetnika
   2. Opis lokacije projekta
   3. Opis zaštite i utjecaja okoline
5. TEHNOLOŠKO-TEHNIČKI ELEMENTI ULAGANJA
   1. Opis strukture ulaganja (tehnička, tehnološka)
   2. Struktura i broj postojećih zaposlenika
   3. Struktura, broj i dinamika novozaposlenih
6. TRŽIŠNA OPRAVDANOST
   1. Tržište nabave
   2. Tržište prodaje
   3. Procjena ostvarenja prihoda-tržišta
7. FINANCIJSKI ELEMENTI PODUHVATA
   1. Investicije u osnovna sredstva
   2. Investicije u obrtna sredstva
   3. Troškovi poslovanja
   4. Izvori financiranja
   5. Projekcija računa dobiti i gubitaka (dohotka)
8. ZAKLJUČNA OCJENA PROJEKTA